Năm 2024, thị trường địa ốc được dự báo còn nhiều thách thức. Song với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Tại Hà Nội, giá rao bán trung bình của chung cư trong 02 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023 và không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm. Theo nhận định, giá chung cư vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ.
Đó là nội dung trong kế hoạch chi tiết về tiến độ thực hiện, nhiệm vụ trọng tâm năm 2021 và các năm tiếp theo của Ban quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM gửi UBND TP mới đây.
Kế hoạch 2021, doanh nghiệp này dự kiến sẽ phát triển và ra mắt gần 20 dự án tại các thị trường Hà Nội, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hoá, Bình Định, Quảng Bình, Gia Lai, Kontum, Đồng Tháp… thuộc hai phân khúc chiến lược là bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị.
Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh, thị trường BĐS vẫn có điểm sáng đáng kể đó là lực cầu. Dù có suy giảm hơn trước nhưng nhìn chung lực cầu vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn, bất cứ lúc nào.
Sáng 17/2 tức ngày 6 Tết, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM đã tổ chức khai xuân, bắt tay triển khai những chiến lược mới, gấp rút hoàn thành kế hoạch đã đặt ra cho năm 2021.
Thị trường sẽ ngày càng quan tâm tới việc xây dựng các "đô thị trong đô thị", chú trọng không gian xanh và bền vững. Xu hướng làm việc từ xa làm thay đổi ngành văn phòng, thương mại điện tử thúc đẩy ngành hậu cần và kho bãi... là những điểm nhấn khác của thị trường 2021.
Quận Naerum, ngoại ô phía bắc của Copenhagen, Đan Mạch, là địa điểm của một trong những khu đô thị trực quan hấp dẫn nhất trên thế giới, đó là những khu vườn hình tròn vô cùng độc đáo.
Theo các đơn vị nghiên cứu, những thông tin tích cực xung quanh vắc xin Covid-19 và khả năng kiểm soát đại dịch tại Việt Nam đã thúc đẩy tâm lý người mua mạnh mẽ hơn đối với BĐS liền thổ. Hơn 80% tổng số căn chào bán trong quý đã được hấp thụ và hầu hết nằm trong các dự án tích hợp quy mô lớn. BĐS liền thổ tiếp tục chứng tỏ sức hút đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.
Dù không có nhiều đột phá so với năm 2020 nhưng BĐS năm 2021 được dự báo khả quan, các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ nhiều phần.