Hà Nội: Kỳ lạ khu nhà ở xã hội rao bán 26 lần vẫn 'ế khách'

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_1.jpg

Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư, có 4 toà nhà với 1.496 căn hộ. Dự án này nằm ở đường Vạn Xuân (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức).

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_2.jpg

Dự án có 264 căn bán thương mại; 911 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 312 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_3.jpg

Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km và được mở bán lần đầu tiên vào năm 2015.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_4.jpg

Tuy nhiên, phải đến lần mở bán thứ 26 (ngày 23/11/2022), dự án mới bán được 857 căn và cho thuê 183 căn.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_5.jpg

Hiện còn khoảng 500 căn hộ chưa có người ở.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_6.jpg

Hai tòa chung cư A1.1 và A1.2 đã được bàn giao và đưa vào vận hành với giá bán hiện tại khoảng 14 triệu đồng/m2, cho thuê 61.000 đồng/m2/tháng.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_7.jpg

Từ năm 2020, dự án đổi tên thành chung cư THT New City, bên ngoài toà nhà (phía tiếp giáp với Quốc lộ 32) cũng khá "hiện đại".

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_8.jpg

Song, phía sau lưng toà nhà, khung cảnh tạm bợ đến khó tin.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_9.jpg

Cổng sau dẫn vào toà nhà được gia cố tạm, tường bao quanh vẫn chưa hoàn thiện.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_10.jpg

Theo tìm hiểu, vào năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã lập đoàn thanh tra và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án do hành vi chậm bàn giao dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_11.jpg

Tại tòa nhà A2 và A3 thuộc dự án THT New City (sau khi đổi tên), mới chỉ xong phần thô, không thể bàn giao cho khách hàng đúng cam kết vào quý III/2022.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_12.jpg

Thời hạn bàn giao căn hộ chậm nhất là quý III/2022, nhưng đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần lùi tiến độ. Mới đây, chủ dự án thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ vào quý III/2023.

h224-noi-ky-la-khu-nh224-o-x227-hoi-rao-b225n-26-lan-van-39e-kh225ch39_13.jpg

Dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (từng có tên thương mại là Bright City) vốn là dự án nhà ở thương mại. Thế nhưng trong suốt quá trình triển khai, dự án nhiều lần "đắp chiếu". Đến ngày 14/2/2014, UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho phép dự án chuyển từ thương mại sang làm nhà ở xã hội và chủ đầu tư cam kết hoàn thành việc xây dựng, bàn giao nhà vào quý III-IV/2017.