290 dự án tiếp tục được phân loại, xử lý

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội và các nhiệm vụ tại Kế hoạch số 126/KH-UBND ngày 29/3/2026, Văn bản số 4495/UBND-NNMT ngày 28/8/2026 cùng các văn bản liên quan, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các sở, ngành và UBND các xã, phường tiếp tục rà soát các dự án ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn.

Đến ngày 21/9/2026, trong tổng số 300 dự án được đưa vào diện rà soát, Hà Nội đã đưa 10 dự án ra khỏi danh mục.

Trong số này, 8 dự án đã chấm dứt đầu tư. Sở Tài chính đã có quyết định chấm dứt đối với 1 dự án và tham mưu, đề xuất UBND thành phố chấm dứt đối với 7 dự án. Hai dự án khác đã hoàn thành đầu tư xây dựng và được Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, đề xuất đưa ra khỏi danh sách.

290 dự án còn lại tiếp tục được theo dõi, đôn đốc và xử lý theo từng nhóm, căn cứ vào tình trạng pháp lý, quy hoạch, tiến độ thực hiện và những khó khăn, vướng mắc cụ thể.

Đáng chú ý, trong số này có 115 dự án đã giải quyết được các khó khăn, vướng mắc, đang hoàn thiện thủ tục hoặc triển khai xây dựng. Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, xử lý 62 dự án; Sở Xây dựng 14 dự án; Sở Tài chính 13 dự án; UBND các xã, phường 26 dự án.

Đây là nhóm dự án được yêu cầu tiếp tục thúc đẩy để chuyển kết quả tháo gỡ về thủ tục thành tiến độ đầu tư thực tế, tránh tình trạng dự án đã được tháo gỡ nhưng vẫn tiếp tục kéo dài.

Hà Nội xác định rõ cơ quan chủ trì từng nhóm dự án

Bên cạnh 115 dự án đang hoàn thiện thủ tục hoặc triển khai, có 15 dự án tạm dừng thực hiện để tiếp tục rà soát theo bản án, kết quả giải quyết của các cơ quan tư pháp và quy hoạch các dự án lớn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với nhóm này, việc xử lý được đặt trong yêu cầu bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp lý, phù hợp với quy hoạch và hạn chế phát sinh thêm vướng mắc trong quá trình triển khai.

Đáng chú ý nhất là nhóm 160 dự án đã được xác định hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc, thời gian hoàn thành và cơ quan chủ trì.

Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, theo dõi, xử lý 64 dự án; Sở Tài chính 58 dự án; Sở Xây dựng 2 dự án; Thanh tra thành phố 12 dự án; Thuế thành phố Hà Nội 4 dự án và UBND các xã, phường 20 dự án.

Việc phân loại theo từng nhóm và giao cơ quan chủ trì được xem là bước quan trọng trong quá trình xử lý các dự án chậm triển khai. Thay vì chỉ rà soát theo danh sách, thành phố hướng tới xác định cụ thể dự án đang vướng ở đâu, cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý và thời hạn hoàn thành.

Với 115 dự án đã cơ bản tháo gỡ khó khăn, trọng tâm tiếp theo là hoàn thiện các thủ tục còn lại, đôn đốc nhà đầu tư triển khai xây dựng và đưa dự án vào sử dụng theo tiến độ.

Đối với 160 dự án đã xác định hướng xử lý, các cơ quan được giao chủ trì phải tập trung thực hiện theo nội dung và thời hạn đã xác định, đồng thời cập nhật kết quả trong quá trình triển khai.

Không để đất đai và nguồn lực bị “giam” trong dự án kéo dài

Theo yêu cầu của thành phố, xử lý dự án chậm triển khai không chỉ nhằm tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục để dự án tiếp tục thực hiện, mà còn phải kiên quyết xử lý những trường hợp không còn đủ điều kiện triển khai.

Đối với các dự án không đủ điều kiện tiếp tục thực hiện, thành phố tiếp tục rà soát căn cứ pháp lý, thực hiện thủ tục cần thiết để tham mưu xử lý theo quy định. Trường hợp đủ điều kiện, các cơ quan chức năng phải đề xuất thu hồi đất, chấm dứt dự án.

Đây là vấn đề có ý nghĩa quan trọng trong quản lý và sử dụng nguồn lực đất đai của Hà Nội. Các dự án ngoài ngân sách chậm triển khai trong thời gian dài không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất mà còn có thể tác động tới quy hoạch, hạ tầng và đời sống của người dân tại khu vực dự án.

Đặc biệt, trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển đô thị, việc xử lý các dự án chậm triển khai được đặt ra theo hướng vừa tháo gỡ cho những dự án có khả năng tiếp tục thực hiện, vừa loại bỏ những dự án không còn phù hợp hoặc không đủ điều kiện.

Một trong những nội dung cần tiếp tục tập trung là công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc UBND các xã, phường thực hiện theo thẩm quyền, đồng thời tổng hợp những khó khăn vượt thẩm quyền để báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo.

Việc xử lý các dự án cũng được yêu cầu gắn với trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị. Những dự án đã được tháo gỡ phải được kiểm tra, đôn đốc để bảo đảm tiến độ; các trường hợp tiếp tục chậm phải làm rõ nguyên nhân và có giải pháp xử lý phù hợp.

Từ “rà soát danh sách” sang “rõ dự án, rõ trách nhiệm”

Kết quả rà soát 300 dự án cho thấy Hà Nội đang chuyển từ việc thống kê các dự án chậm triển khai sang phân loại theo tình trạng thực tế và xác định phương án xử lý cụ thể.

10 dự án đã được đưa khỏi danh mục sau khi chấm dứt đầu tư hoặc hoàn thành xây dựng. Với 290 dự án còn lại, mỗi nhóm được xác định tình trạng và cơ quan chủ trì tương ứng.

Cách tiếp cận này tạo cơ sở để theo dõi tiến độ thực hiện theo từng dự án, hạn chế tình trạng một dự án tồn tại trong danh sách chậm triển khai trong thời gian dài nhưng không xác định rõ nguyên nhân và trách nhiệm xử lý.

Đồng thời, việc cập nhật thường xuyên danh mục dự án sẽ giúp thành phố phản ánh sát hơn tình trạng thực tế. Những dự án đã hoàn thành, đủ điều kiện sẽ được đưa ra khỏi danh sách; những dự án phát sinh vướng mắc mới sẽ tiếp tục được phân loại để có hướng xử lý.

Về lâu dài, mục tiêu của việc rà soát và xử lý các dự án ngoài ngân sách chậm triển khai là khơi thông nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả đầu tư và bảo đảm các khu đất được đưa vào sử dụng đúng quy hoạch, đúng mục đích và đúng quy định pháp luật.

Đối với thị trường bất động sản, việc xử lý các dự án kéo dài cũng có ý nghĩa trong việc làm rõ nguồn cung thực tế, hạn chế tình trạng dự án “treo”, đồng thời tạo điều kiện để các dự án đủ điều kiện pháp lý được triển khai, góp phần sử dụng hiệu quả hơn nguồn lực đất đai của Thủ đô.