Dự án Mai Pha có tổng diện tích 91,73 ha nằm trên địa bàn xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn do Liên danh Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn trúng thầu, làm chủ đầu tư xây dựng.

Quy mô dự án, gồm 2.457 nhà ở liền kề, 264 nhà ở biệt thự, 119 nhà tái định cư, nhà ở xã hội 152 hộ thấp tầng theo kiểu chia lô và khoảng 2.100 căn hộ nhà ở xã hội cao tầng.

Theo UBND tỉnh Lạng Sơn, dự án Khu đô thị mới Mai Pha, thành phố Lạng Sơn đã có chủ trương thực hiện từ năm 2009.

Đây là chủ trương đúng nhưng trong quá trình triển khai dự án nảy sinh vướng mắc, sai sót: thủ tục bàn giao thu hồi đất quân sự là sân bay Mai Pha; công tác giải phóng mặt bằng thu hồi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ chưa đúng với trình tự, thủ tục và chưa đủ điều kiện để thực hiện thu hồi đất; các hộ dân bị mất nhà, đất làm đơn kiến nghị kéo dài về việc thành phố áp giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...

Chính vì thế, để dự án có thể tiếp tục được thực hiện, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã yêu cầu tạm dừng dự án kể từ ngày 12/6/2022 để các sở, ngành chức năng rà soát lại diện tích các loại đất bị thu hồi, cũng như điều chỉnh lại dự án cho phù hợp với các quy định của luật pháp hiện hành.

Tiếp đến, ngày 7/7/2022 HĐND tỉnh đã thông qua và ban hành Nghị quyết số 13/NQ-HĐND điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án phải thu hồi đất năm 2022; danh mục các dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất ừng đặc dụng vào các mục đích khác năm 2022 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (trong đó điều chỉnh, bổ sung dự án Khu đô thị mới Mai Pha).

Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn Phạm Hùng Trường cho biết, lãnh đạo tỉnh đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu trình tự thủ tục xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa của dự án theo quy định; đồng thời chỉ đạo UBND thành phố Lạng Sơn làm rõ trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý kỷ luật đối với tập thể, cá nhân.