Thế chấp bất động sản cho công ty "con"

Theo văn bản số 87/2022/BC-HĐQT của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) báo cáo tình hình quản trị công ty trong 6 tháng đầu năm 2022, nhà băng này đã ban hành 3 nghị quyết về việc nhận tài sản đảm bảo là bất động sản tại Thanh Hóa, Vĩnh Phúc để thay thế nghĩa vụ trả nợ của các công ty trong "hệ sinh thái" Công ty CP Tập đoàn FLC (FLC).

Cụ thể: Nghị quyết số 38/2022/NQ-HĐQT về việc nhận tài sản đảm bảo là bất động sản 97 căn Condotel và 81 căn khách sạn (trong đó có 2 căn Tổng thống ở tầng 15) tại khách sạn Grand Hotel thuộc phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng Công ty CP Xây dựng FLC Faros và nhóm khách hàng liên quan nêu tại tờ trình số 283/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Nghị quyết số 39/2022/NQ-HĐQT của OCB có nội dung liên quan đến việc nhận tài sản đảm bảo là bất động sản tại thửa đất số 560, tờ bản đồ số 15, xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc để thay thế nghĩa vụ trả nợ của Công ty Cp FLC Travel, Công ty TNHH MTV FLC Land, Công ty CP Hàng Không Tre Việt nêu tại tờ trình số 284/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Còn tại Nghị quyết số 40.2022/NQ-HĐQT, OCB nhận tài sản đảm bảo là biệt thự nghỉ dưỡng khu Fusion (67 căn) và khu Courtyard Bungalow (102 căn) thuộc KĐT du lịch sinh thái FLC (phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa) để thay thế một phần nghĩa vụ trả nợ của Công ty CP Hàng không Tre Việt tại CIB Thăng Long nêu tại tờ trình số 285/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Cũng tại KĐT du lịch sinh thái FLC, theo Nghị quyết số 41/2022/NQ-HĐQT, OCB còn nhận tài sản đảm bảo là bất động sản 9 lô biệt thự để thay thế nghĩa vụ trả nợ đối với khách hàng Công ty CP đầu tư Thương mại và XNK CFS và nhóm khách hàng liên quan nêu tại tờ trình số 286/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

Ngoài ra, theo Nghị quyết số 42/2022/NQ-HĐQT, OCB nhận tài sản đảm bảo là 84 căn hộ khách sạn Coastal Hill thuộc quần thể du lịch FLC Quy Nhơn để tổ chức phát hành trái phiếu là Công ty CP đầu tư và phát triển Bình Định mua lại trước hạn một phần trái phiếu tương ứng mà OCB đang là trái chủ nêu tại tờ trình số 287/2022/TT-TGĐ ngày 29/4/2022 của Tổng Giám đốc.

OCB nói gì?

Liên quan đến khoản nợ của FLC, trước đó, tại đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên sáng ngày 23/4, lãnh đạo OCB cho biết, nhà băng này hiện là một trong ba ngân hàng cho vay nhiều nhất, sau Sacombank và BIDV.

Theo Tổng giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng, tổng dư nợ là 2.800 tỷ đồng (tính đến thời điểm ĐHCĐ thường niên của OCB), bao gồm 1.500 tỷ đồng cho vay FLC, 1.000 tỷ đồng cho Bamboo Airways và 300 tỷ đồng tại các công ty con.

Tuy nhiên, Tổng Giám đốc OCB cũng cho rằng, vụ việc ông Trịnh Văn Quyết vi phạm pháp luật là rủi ro lớn với FLC và các đối tác.

Với ngân hàng, OCB coi đây là sự việc rất quan trọng nhưng do đã làm đúng từ đầu và cẩn trọng nên ngân hàng chưa xác định được tổn thất. Ngân hàng đã thực hiện nhiều biện pháp gồm tăng cường kiểm soát dòng tiền để đảm bảo thu hồi nợ sớm.